Trouve Moi un Toit - TMT Services

Details

Terrain & parcelle
150.00m²
4 500 000 FCFA

Description

🏙️ LANDOU : Opportunité Immobilière Exceptionnelle ! 🚀

Localisation Privilégiée : Situé à seulement 2 minutes du rond-point de l’Émergence et en bordure de route, LANDOU bénéficie d'une position stratégique avec une vue directe sur le train express qui sépare la ville en deux. Avec sa propre gare de train express et un échangeur qui relie les deux parties de la ville, vous êtes à moins de 5 minutes de la gare du TER de l’aéroport AIBD ✈️.

Avantages de LANDOU :

🏡 Site déjà habité : Une communauté établie et dynamique.

💧 Déjà viabilisé : Prêt à être développé.

🌊 Réseau d’adduction d’eau : Accès à l’eau potable.

📞 Réseau téléphonique : Connexion facile et fiable.

⚡ Réseau électrique : Alimentation électrique disponible.

📜 Titre de propriété : Garantie de votre investissement.

Documents et Autorisations :

📑 Notification de bail : Documents légaux fournis.

🏢 Mutation directe : Traité auprès des services des impôts et domaines de Thies.

🗺️ Autorisation de lotir : Conforme aux normes de lotissement.

📏 Plan autorisé : Plan d’urbanisme validé.

📝 Notifications disponibles : Tous les documents nécessaires sont à votre disposition.

Modalités de Paiement :

💵 Mode de paiement au comptant : 4 000 000 FCFA pour un terrain de 150m².

📅 Mode de paiement sur 24 mois : 4 500 000 FCFA, avec 30% d’acompte pour la réservation du terrain.

💼 Frais de dossier : 200 000 FCFA obligatoires pour chaque type de paiement.

🔺 Majoration : Une majoration de 10% est appliquée sur les parcelles en angle.

Opportunités : Ce site offre une large opportunité pour le commerce ou l’habitation, avec une localisation idéale pour les affaires et les projets résidentiels. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un emplacement stratégique à proximité de tous les services et infrastructures nécessaires. 🌟🔑